1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.9万円/㎡
前年比+30.3%
川口市
40.9万円/㎡
前年比-21.3%
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今井ビル
埼玉県川口市西青木四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩11分
1982年築 / 4階建 / 4戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,684万円
40.8万円/㎡
968
1,446
1,923
2,401
AI査定結果
推定相場価格
1,684万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,446万円〜1,923万円
35.0万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月2日
今井ビル
1,480万円（35.8万円/㎡）/ 4階 / 41.32㎡ / 3DK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,480万円 | 35.8万円 | 4階 | 41.32㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/23 | 1,480万円 | 35.8万円 | 4階 | 41.32㎡ | 3DK | - |
| 2025/09/06 | 1,580万円 | 38.2万円 | 4階 | 41.32㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/29 | 1,680万円 | 40.7万円 | 4階 | 41.32㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は35.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 今井ビル 川口市西青木四丁目 | 西川口駅11分 | 1,480万円 | 35.8万円 | 41.32㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/17 | ピーターマンション北園壱番館 川口市在家町 | 東浦和駅10分 | 1,150万円 | 32.1万円 | 35.78㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/23 | ピーターマンション北園弐番館 川口市在家町 | 東浦和駅10分 | 1,380万円 | 27.1万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/02 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 1,980万円 | 40.9万円 | 48.47㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/18 | 第7つくしマンション 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 1,230万円 | 34.3万円 | 35.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/18 | 並木町サニーコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 1,580万円 | 34.5万円 | 45.86㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | - | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/14 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,580万円 | 34.5万円 | 45.86㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | - | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイサンコーポ第2 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,640万円 | 37.6万円 | 43.67㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/31 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,230万円 | 44.0万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ハイム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,280万円 | 38.8万円 | 33㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 1,980万円 | 39.2万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/06 | パークハイツ西川口並木町 川口市並木四丁目 | 西川口駅12分 | 1,500万円 | 30.0万円 | 49.92㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/23 | 上新ハイツ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 1,480万円 | 39.8万円 | 37.22㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/18 | 第2並木町サニーコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,190万円 | 44.0万円 | 49.8㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/26 | ジェム西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅11分 | 1,598万円 | 31.6万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/29 | コウヨウハイツ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅7分 | 1,320万円 | 30.7万円 | 42.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/27 | 武蔵野プラザ西川口 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 1,780万円 | 40.7万円 | 43.74㎡ | 3K | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/24 | 並木稲垣ハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 1,550万円 | 36.0万円 | 43.09㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/05 | 並木第3コーポサンキョー 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 1,380万円 | 37.6万円 | 36.72㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/29 | 西青木コーポサンキョー 川口市西青木五丁目 | 西川口駅15分 | 1,580万円 | 34.1万円 | 46.35㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/10 | 川口青木公園ローヤルコーポ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 1,180万円 | 30.5万円 | 38.7㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/09 | 並木マンション 川口市並木一丁目 | 西川口駅10分 | 1,190万円 | 36.9万円 | 32.24㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2026/02/11 | 第5スエヒロマンション 川口市西川口四丁目 | 西川口駅10分 | 1,280万円 | 36.5万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/11 | ライオンズマンション川口南町 川口市南町二丁目 | 川口駅16分 | 1,480万円 | 30.6万円 | 48.39㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/26 | 仲町コーポサンキョー 川口市仲町 | 西川口駅12分 | 1,480万円 | 33.2万円 | 44.56㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/11 | 日下マンション 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 1,580万円 | 32.0万円 | 49.33㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/11/07 | 川口青木第5ローヤルコーポ 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 1,790万円 | 35.1万円 | 51.02㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/01 | 川口中青木第2ローヤルコーポ 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 1,680万円 | 36.5万円 | 46.05㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/22 | コスモ川口並木元町 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 1,750万円 | 40.7万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/25 | 川口西口ローヤルコーポ 川口市川口六丁目 | 川口駅9分 | 1,790万円 | 35.3万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/02 | メゾンマルタカ 川口市川口六丁目 | 川口駅9分 | 1,770万円 | 35.0万円 | 50.58㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/09 | 武蔵野ベルハイツ川口 川口市川口五丁目 | 川口駅5分 | 1,380万円 | 41.2万円 | 33.48㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1980年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/21 | 西川口第2ローヤルコーポ 川口市鳩ケ谷緑町二丁目 | 南鳩ケ谷駅13分 | 1,180万円 | 27.2万円 | 43.46㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ライオンズマンション川口中青木 川口市中青木二丁目 | 川口駅12分 | 2,070万円 | 40.9万円 | 50.63㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | - | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/13 | パークサイド幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/14 | シャルマン青木 川口市中青木二丁目 | 川口駅13分 | 1,200万円 | 27.8万円 | 43.1㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/20 | コーポトーク 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 1,050万円 | 32.4万円 | 32.39㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/28 | キャニオンマンション第1川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 1,780万円 | 38.6万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/25 | キャニオンマンション川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅4分 | 1,780万円 | 38.6万円 | 46.09㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で30.3%上昇、川口市では21.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は川口市の平均と比較して12.5%割安です。
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